Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj rodinný dom v blízkosti centra mesta na ulici Holubyho Košice - Juh, so 4 bytovými jednotkami - 2,5 izbový byt, 2 izbový byt, 1 izbový byt a garsónka.

Nachádza vo výbornej lokalite s možnosťou bývania a podnikania pod jednou strechou. Rozloha pozemku 356 m2, zastavaná plocha 235 m2, obytná plocha cca 200 m2. 

 

Dispozičné riešenie: 

PRÍZEMIE: 2,5 izbový byt - predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2 x izba, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC).

POSCHODIE: samostatný vstup z dvora (oceľové schodisko): 1 izbový byt a garsónka so spoločným balkónom tzv. pavlač. 

1 izbový byt - priestranná izba aj kuchyňa, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku), WC.

Garsónka - izba, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, priestor na práčku, WC).

PODKROVIE: 2 izbový byt - obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, šatník, kúpeľňa (rohová vaňa, umývadlo, priestor na práčku), WC.

 

Dom je kompletne podpivničený (sklad, archív, posilňovňa, kotolňa), vo dvore pod bytovými jednotkami (1 iz. byt, garsónka) sa nachádzajú 3 samostatné priestranné garáže.

 

Inžinierske siete: mestský vodovod - v súčasnosti je využívaná vlastná studňa, ktorá kapacitne postačuje pre všetky bytové jednotky, elektrina, tepelné čerpadlo, kanalizácia.

 

Stavebný materiál tehla + zateplenie polystyrén 100 mm - fasáda, okná plastové - podkrovie strešné plastové, v každej bytovej jednotke klimatizácia, krytina - tvarovaný plech RUUKKI - zateplenie, vykurovanie - ústredné, tepelné čerpadlo (voda - vzduch). Dom bol zrekonštruovaný v roku 2010. Pôvodne kancelárske priestory (foto pôdorys) boli kompletne zrekonštruované, súčasné využitie 2,5 izbový byt 8/2024.

K dispozícii znalecký posudok 7/2023.